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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 115.000 € (cod.662bb3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Hella (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore con ascensore con angolo cottura
In contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, ambiente luminoso e ben arredabile. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale con secondo balcone e al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Zona comoda a tutti i servizi. Libero da subito
