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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 269.000 € (cod.662b8583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Pasta (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA
PIAZZA BIONDA, 5 - , Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
RIVALTA PAESE – VILLA CON GIARDINO PRIVATO DI 350 MQ In Rivalta paese, in una zona tranquilla e residenziale composta esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati con accessi pedonale e carraio indipendenti
