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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 318.000 € (cod.662a4c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA
PIAZZA BIONDA, 5 - , Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con climatizzazione
IN SINTESI: • Piano Terra: 95 mq (3 locali + bagno) • Primo Piano: 70 mq (Mansarda abitabile attualmente distribuita con 2 camere, zona relax/soggiorno e bagno) • Piano Seminterrato: 95 mq (Maxi autorimessa di 70 mq + 2 cantine) • Area Esterna: Giardino privato di 500 mq su 3 lati • Disponibilità: Libera a partire da marzo 2027 Nel prestigioso e riservato Villaggio Aurora, la zona residenziale di sole ville più esclusiva di Rivalta, proponiamo in vendita questa villa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca massima privacy e indipendenza. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: L'abitazione si distingue per una disposizione intelligente dei volumi, studiata per offrire comfort e una netta separazione tra le varie aree della casa. • La comodità del Piano Terra: La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile spaziosa; entrambi gli ambienti godono di un affaccio diretto su due distinti terrazzini, ideali per mangiare all'aperto o godersi la vista sul giardino. Sullo stesso livello, un disimpegno garantisce riservatezza alla camera da letto matrimoniale principale e al grande bagno padronale, offrendo una vivibilità ottimale e priva di barriere architettoniche. • La versatilità della Mansarda: Il piano superiore, abitabile e regolare nelle altezze, è perfetto per i figli o per gli ospiti. Gli ambienti sono accoglienti, rifiniti e serviti da un secondo bagno, oltre ad una comoda area centrale sfruttabile come salotto tv o zona studio. • La funzionalità del Seminterrato: Lo spazio accessorio è un enorme valore aggiunto. Il garage è straordinariamente grande, adatto a ospitare comodamente più vetture e a ricavare una zona per il fai-da-te o i propri hobby. Le due cantine adiacenti offrono tutto lo spazio necessario per ulteriore stoccaggio. DOTAZIONI E COMFORT: • Riscaldamento efficiente: Caldaia a condensazione con valvole termostatiche in ogni ambiente, ideale per regolare la temperatura stanza per stanza e ottimizzare i consumi. • Tapparelle elettrificate • Impianto di cli[…]
