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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 209.000 € (cod.6628a4d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%), come per la zona di Pasta (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Area Re Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
In zona Pasta di Rivalta, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, nelle immediate vicinanze dell’Esselunga e di tutti i principali servizi. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno, ambiente piacevole e ben organizzato con accesso al balcone. La zona notte ospita due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda in un contesto residenziale ben servito. Completa la proprietà un box auto al prezzo di € 19.000. La posizione, la vicinanza ai servizi e la presenza di ascensore, balcone e riscaldamento autonomo rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e funzionalità a Pasta di Rivalta
