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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 450.000 € (cod.6625ad46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da EUROCONSULTING S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Pasta (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con mansarda
trattasi di immobile sito nel comune di rivalta di torino in zona centrale comoda a tutti i servizi sia commerciali che di trasporto e nello specifico trattasi di villa libera su quattro lati ristrutturata negli anni circondata da circa 700 mq di ter […]
