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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 375.000 € (cod.661dc998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino Gerbole, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.275 €/m²) e per villette a schiera (da 1.380 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Gerbole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gerbole) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Rivalta di Torino
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif: FT375BAN - Rivalta di Torino - Via Fratelli Bandiera - La Tempocasa di Rivalta è lieta di proporre due splendide ville di nuova realizzazione. L'immobile è composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile dove possibile recuperare una camera al piano, bagno e ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da spaziosa camera da letto matrimoniale, altre due camere, bagno e splendido terrazzo di circa 30 mq. Completano la soluzione box auto e lo splendido giardino libero sui tre lati. Le ville sono un capolavoro di tecnologia e comfort abitativo, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico assicura un’energia sostenibile e a basso costo ed infine la ventilazione meccanica assicura un'aria fresca e pulita, migliorando la qualità della vita. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE! Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Rivalta garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rivalta di Torino Via Salvador Allende, 22 - Rivalta di Torino (TO) 01119477230 - rivaltaditorino@tempocasa.it
