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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 325.000 € (cod.661bc792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Francesco Filannino) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Giaveno) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%), come per la zona di Hella (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Immagina di svegliarti ogni mattina con la maestosa vista sul Monviso dal tuo terrazzo spettacolare. A Rivalta di Torino, in zona super comoda (negozi, servizi e bus a due passi) e solo 20 minuti dal centro di Torino! Appartamento bi-livello di nuova costruzione, pronto per i tuoi sogni: • Piano terzo: ingresso living su soggiorno/cucina open space con affaccio diretto sul terrazzo vivibile; disimpegno, bagno, ampio locale tecnico (perfetto come lavanderia/ripostiglio); camera da letto (collegabile al living per spazi extra-open). • Mansarda interna: accessibile da scala comoda con 80 mq proposti come locale unico, rifinito, riscaldato a pavimento dal potenziale infinito per suite padronale, home office o zona hobby! o superiore, full optional: • Pompa di calore autonoma • Riscaldamento a pavimento su 2 piani • Cronotermostato indipendente • Ventilazione meccanica camera per camera • Videocitofono • Tapparelle elettriche coibentate in alluminio Assolutamente da vedere! Contattami per una visita privata – non durerà a lungo! Francesco 3490672165
