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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 167.000 € (cod.661aa12c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA BRUINO RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rivalta Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza senza ascensore da ristrutturare
Nella cornice della zona collinare, in Via Umberto I, splendido appartamento al primo piano panoramico con terrazzo esposto a sud. L’ingresso è sulla luminosa zona giorno, la cucina è abitabile ed entrambi gli ambienti affacciano sull’ampio balcone con vista panoramica. La zona notte dell’alloggio è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con vasca/doccia. Su entrambi i balconi sono installate le tende da sole a bracci. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è stata costruita negli anni 2000, il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali contenute. Il box auto al piano interrato è venduto a parte €12.000,00
