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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 595.000 € (cod.661a5d89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pragelato nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Rivalta di Torino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: FT595PRA - Rivalta di Torino - Via Pragelato - RESIDENZA VILLAGGIO AURORA 3 - In posizione esclusiva e riservata, in contesto di solo ville di nuove realizzazione, la TEMPOCASA DI RIVALTA è lieta di proporre tre splendide ville unifamiliare di nuova costruzione con giardino privato e piscina esclusiva inclusa nel prezzo! L'immobile è composto al piano terra ampia luminosa zona giorno living con cucina a vista ed uscita sullo splendido giardino, arricchito da una parte di porticato e da una zona terrazzata con piscina a sfioro, camera da letto matrimoniale con possibilità di adibirla a cucina abitabile dando ancora più spazio alla zona giorno, disimpegno bagno e ripostiglio. Attraverso comoda scala interna personalizzabile accediamo al primo piano composto da camera matrimoniale con uscita su terrazzo panoramico, seconda camera anch'essa con uscita sul terrazzo, bagno e locale sottotetto utilizzabile come terza camera grazie alle altezze confortevoli in ogni punto. Completano la soluzione comodo box auto doppio adiacente, locale tecnico e cantina. COMFORT DI NUOVA GENERAZIONE & TECNOLOGIA L'edificio è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e uno standard abitativo superiore: - Efficienza Energetica in Classe A3: Murature ad altissime prestazioni termiche e isolamento acustico di prima scelta. - Soluzione Gas-Free: Massima sicurezza, zero emissioni e abbattimento dei consumi: solo tecnologia pulita ed efficiente. - Murature esterne eseguite mediante blocchi clima gold "YTONG" con elevate caratteristiche di inerzia termica a contenimento energetico. - Risparmio e Indipendenza: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, accumulo di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico dedicato. - Taglio dei consumi: l'impiego del fotovoltaico abbinato alla pompa di calore e alla Classe A3 abbatte drasticamente le spese di gestione quotidiane, garantendoti un'immobile già perfettamente allineato alle future direttive europee sulla casa verde. - Climatizzazione e Purificazione dell'A[…]
