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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 650.000 € (cod.6617c7fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pragelato nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
In posizione esclusiva e riservata, splendida villa unifamiliare indipendente di nuova costruzione con giardino privato. Al piano terra luminosa zona giorno open-space con ampie vetrate , cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Portico coperto esterno collegato al giardino . Box auto doppio affiancato. Piano Primo composto da suite matrimoniale con terrazzo panoramico, seconda camera, bagno padronale, ampio locale pluriuso/sottotetto e locale tecnico. Efficienza energetica e tecnologia ad altissimo livello: Pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Cappotto termico e isolamento acustico di prima scelta Capitolato e finiture di alto pregio , possibilità di realizzare una meravigliosa piscina. L'unione perfetta tra design contemporaneo, massimo comfort abitativo e consumi quasi azzerati
