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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 198.000 € (cod.6616f241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%), come per la zona di Hella (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con ascensore
SPLENDIDO APPARTAMENTO APPARTAMENTO 4 LOCALI DEL 2017 Contesto tranquillo con i principali servizi nelle vicinanze appartamento di 4 locali realizzato nel 2017 con ottime finiture. Ampio ingresso living in soggiorno, cucina abitabile a vista, accesso ad un ampio terrazzo confortevole dove è possibile passare momenti di relax, pranzare e cenare all'aperto, disimpegno, due camere da letto di dimensioni generose, bagno e balcone. L'appartamento è dotato di tutti i comfort quali: anifurto volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche, tende invernali ed estive quest'ultime motorizzate, climatizzatore, zanzariere e portoncino blindato. L'immobile è in classe A3 caratterizzato da infissi in pvc con vetri doppi e riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a metano. Dal terzo piano si ha una vista aperta e piacevole. DA VEDERE! Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Video Citofono, Zanzariere
