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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 249.000 € (cod.660ffa10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Pasta (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rivalta Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Rivalta di Torino, a pochi passi dalla piazza del mercato, si trova una porzione di casa bifamiliare che offre comfort e praticità. Questa proprietà, costruita nel 1972, si estende su 200 mq commerciali distribuiti su due livelli, garantendo ampi spazi abitativi e un' autorimessa di 32 mq. La casa è libera su tre lati, permettendo un'ottima esposizione alla luce naturale. Internamente ristrutturata, presenta ambienti moderni e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. Il piano basso offre un accesso diretto al giardino piantumato, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo di natura. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
