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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 410.000 € (cod.660ea886)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta pressi Via Lorenzo Perosi) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%), come per la zona di Pasta (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE – AMPI SPAZI E GRANDE GIARDINO PRIVATO In posizione riservata, proponiamo splendida villa unifamiliare indipendente sui quattro lati, completamente rivestita in paramano, caratterizzata da ampi spazi interni e da un’importante area esterna privata. La villa è circondata da circa 600 mq di giardino privato, ideale per vivere pienamente gli spazi all’aperto, creare una zona relax, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità e della privacy. Gli ambienti interni comprendono ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una mansarda versatile, perfetta come spazio aggiuntivo per studio, hobby o zona relax. Al piano interrato troviamo inoltre una tavernetta, ideale per momenti conviviali, una comoda lavanderia e cantina. Completano la proprietà un ampio box auto e posti auto interni, con la comodità di poter parcheggiare direttamente all’interno della proprietà. La villa è stata inoltre oggetto di importanti interventi di miglioramento e ammodernamento: è stato realizzato l’insufflaggio delle pareti per una maggiore coibentazione dell’immobile e, circa tre anni fa, sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, climatizzatori, è stato rifatto il terrazzo ed è stata installata una caldaia a condensazione. Una soluzione completa e particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi e un grande giardino privato, senza rinunciare alla comodità di una casa pensata per la vita familiare. Una villa da vivere e valorizzare in ogni suo spazio
