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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 169.000 € (cod.65f905d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre la zona di Gerbole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole (-15,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con ascensore con caminetto
GERBOLE DI RIVALTA - In posizione strategica data la vicinanza al polo commerciale Piramid, fermate autobus, ipermercati (Gigante e Carrefour), circolo tennis Momy e collegamenti diretti per autostrade e tangenziali, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato sito al piano primo di palazzina con ascensore. L'appartamento di 95 mq è composto da: ingresso, soggiorno living con cucina a vista ed accesso sul balcone, disimpegno, due camere da letto, servizio e ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina al piano sottotetto ed un posto auto coperto al piano interrato. Tetto rifatto circa 10 anni fà - Caldaia a condensazione condominiale recentemente sostituita. ETA' STABILE: 1970 ACCESSORI: Camino / Tre condizionatori / Inferiate / Tende invernali / Portoncino blindato POSTO AUTO COPERTO: Si Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
