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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 390.000 € (cod.65f2992b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Griva nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA VALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con garage con cortile da ristrutturare con mansarda con angolo cottura
Da Privato. Rivalta di Torino, via Giuseppe Griva, zona centrale, vendesi casa ed ex fienile da ristrutturare, con progetto già approvato dal comune per la realizzazione di tre alloggi con posti auto e spazi esterni privati, oltre cortile a comune, complessivi mq. 360 commerciali. Il cortile, la resede ed il giardino sono di superficie complessiva pari a mq. 900 circa. Il progetto prevede nell'attuale casa due appartamenti e precisamente: un appartamento al piano terreno rialzato, mq. 70 circa, composto da ingresso diretto su soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio/dispensa e terrazzo. Pertinenze esclusive: giardinetto tergale e ampio giardino/resede privato (mq. 190); un appartamento al piano primo e mansarda, mq. 150 circa, composto da ingresso su soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, balcone, scala di accesso al piano mansardato. Pertinenze esclusive: 2 posti auto privati. Nell'ex fienile il progetto prevede un appartamento al piano terreno rialzato e mansarda, mq. 130 circa, composto da ingresso su soggiorno triplo doppio volume con angolo cottura, camera matrim12oniale con cabina armadio, camera/studio, doppi servizi, scala di accesso al piano mansardato, nel quale troviamo una camera matrimoniale e due camere singole. Pertinenze esclusive: terrazzo (mq. 23,00), giardinetto frontale e ampio giardino/resede privato (mq. 320). Attuale (DL 192 – 19/08/05). Prezzo richiesto euro 390.000. Gradite anche imprese costruttrici
