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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 99.000 € (cod.65ee84c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carignano nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO RIVALTA S.A.S.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RIVALTA S.A.S.
VIA C. BALMA 39, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In via Carignano appartamento all’ultimo piano panoramico con ampio terrazzo. Tramite il portoncino blindato si accede ad uno spazioso ingresso che disimpegna tutte le stanze: la cucina a è abitabile e si affaccia sul balcone, le camere matrimoniali sono due, una delle quali si affaccia su un grande terrazzo con vista panoramica sul Monviso, nel bagno finestrato è presente il box doccia. Completano la proprietà un ripostiglio e la cantina al piano interrato. La soluzione negli anni ha subito interventi di ristrutturazione, gli infissi sono in pvc con doppio vetro, sono presenti i condizionatori e il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 800 euro all’anno. La proprietà viene venduta arredata
