L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 169.000 € (cod.65e690ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a 169.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1778 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.899 €/m² e 2.109 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,68%).

•  Sito Istituzionale: Rivalta di Torino
•  Wikipedia: Rivalta di Torino
•  Mercato Immobiliare a Rivalta di Torino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pasta