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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 489.000 € (cod.65de2247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 489.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Francesco Filannino) a
489.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Rivalta di Torino, a due passi da tutti i servizi del Centro, proponiamo la vendita di una splendida Villa Unifamiliare in classe A4 con ingresso pedonale e carraio Indipendente. Caratterizzata da uno stile innovativo ed edificata con ma […]
