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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 175.000 € (cod.65da5e18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.766 €/m² e 1.977 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA VALLE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.405 €/m²) e per mansarde (da 1.110 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Luigi Einaudi) è pari a 1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Rivalta di Torino (TO)
Zona OMI:
B1 (VIA DELLA VALLE)
Indirizzo:
Via Luigi Einaudi, Pasta
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Centralissimo, comodo a tutti i servizi e alla tangenziale, appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; al piano mansardato e camere ( una con cabina armadi) e bagno. Balcone verandato. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Libero a fine estate 2026. Posto auto privato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. EPI: 63,2 kwh/m2 anno

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