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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 210.000 € (cod.65d9dfd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA VALLE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%), come per la zona di Pasta (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Rivalta di Torino - Via XX Settembre In posizione centralissima, nel cuore del centro storico e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, cucina spaziosa e ben vivibile, bagno finestrato e camera da letto. La zona giorno è caratterizzata da travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e camino incassato nella parete attrezzata del soggiorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con persiane in legno e un balcone con affaccio aperto sul verde circostante. Completa la proprietà un box auto al piano interrato. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
