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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 730.000 € (cod.65d5ede1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasta) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Dove l’eleganza incontra l’esclusività. Questa straordinaria villa unifamiliare nasce dall’incontro tra architettura raffinata, ricerca estetica e qualità senza compromessi. Una residenza esclusiva, contornata in un parco privato di rara bellezza, concepita per offrire un’esperienza abitativa. Ogni ambiente racconta una storia di cura, armonia e attenzione ai dettagli. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da una luminosità naturale avvolgente e da un design ricercato, sono stati progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta fluidità tra rappresentanza e vita privata. All’esterno, la proprietà si apre su un contesto di assoluta privacy. La piscina si inserisce con eleganza nel verde del parco, mentre l’esclusiva area relax con dehor e la raffinata zona prendisole trasformano ogni giornata in un’esperienza degna delle più prestigiose destinazioni internazionali. Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con standard impeccabili, la villa offre dotazioni e comfort di alto livello, espressione di una proprietà costruita senza compromessi e valorizzata nel tempo attraverso una costante attenzione alla qualità. Ciò che rende questa dimora realmente speciale non è soltanto la somma delle sue caratteristiche, ma la sensazione che trasmette: il privilegio di vivere in un luogo unico, dove eleganza, privacy, benessere e prestigio convivono in perfetto equilibrio. Una residenza rara. Un indirizzo destinato a pochi. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un patrimonio da vivere e tramandare
