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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 185.000 € (cod.65d57b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Pasta (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
RIVALTA DI TORINO FRAZ. PASTA- In zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, quali Esselunga, fermate dell'autobus, negozi, farmacia, scuole, asili, ecc, proponiamo uno splendido appartamento sito al 4° piano in una palazzina servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 di impianto elettrico, impianto idraulico, sanitari, infissi, porte interne, porta blindata, sono stati installati due condizionatori reversibili (freddo/caldo) , tutte le tapparelle sono motorizzate, è stata installata una nuova caldaia ed inoltre sono presenti le zanzariere in tutte le porte-finestre e finestre. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è composto da: - ingresso su disimpegno, soggiorno e angolo cottura distinti, comunicanti tramite porta scorrevole, 2 ampie camere da letto, servizi, due balconi di cui uno verandato, un comodo ripostiglio e, vi è la presenza di una cabina armadio di generose dimensioni nel disimpegno. - al piano seminterrato vi è un locale adibito a cantina ed un box auto soppalcato dove poter parcheggiare comodamente 2 autovetture
