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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 199.000 € (cod.65cf4e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Medici nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole pressi Via Giacomo Medici) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FantastiCasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
FRAZIONE GERBOLE di Rivalta al confine con il Comune di Orbassano: la FantastiCasa è lieta di proporre in vendita all’interno di un contesto residenziale e molto tranquillo, in zona comodissima a tutti i principali servizi (centro commerciale e linee bus intercomunali), splendido APPARTAMENTO IN VILLA sito al primo piano circondato da un meraviglioso giardino in proprietà esclusiva .L’alloggio ha una metratura di circa 130 mq, così composto: al piano primo (2°f.t.): ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, salone doppio (ove è possibile eventualmente ricavare una terza camere da letto), bagno finestrato con vasca e box doccia e splendido terrazzo coperto di circa 30 mq. A completare la proprietà sono presenti il sottotetto non abitabile, la cantina al piano seminterrato, un box auto di circa 30 mq e porzione di giardino di circa 200 mq. L’appartamento al suo interno si presenta in condizioni abitative originali ma ben tenuto, fatta eccezione per la cucina abitabile la cui pavimentazione è stata sostituita. L’alloggio nello specifico si presenta con pavimentazioni in ceramica, gli infissi esterni sono doppi dove all'interno ci sono quelli in legno e all'esterno quelli in alluminio ed inoltre gode di esposizione quadrupla che ci permette di avere tanta ariosità, luminosità e apprezzare una piacevole vista. L'impianto di riscaldamento ovviamente autonomo è alimentato da caldaia a gas metano. Altra cosa importante da sottolineare è l’assenza di spese in comune, fatta eccezione per i consumi elettrici relativamente alle luci esterne e al cancello carraio che comunque risultano irrisorie. L’APPARTAMENTO E’ IDEALE PER CHI AMA AVERE MAGGIORE INDIPENDENZA, TRANQUILLITA’ ED E’ AMANTE DEGLI SPAZI ESTERNI! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!! "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative
