Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 155.000 € (cod.65b1a240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.047 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE VALLE ALESSANDRO PROMOCASA
PIAZZA BIONDA, 5 - , Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CENTRO - RISTRUTTURATO - NO SPESE CONDOMINIALI Nel cuore di Rivalta, a due passi dal Parco del Castello e comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale di 65 mq completamente ristrutturato, inserito in palazzina in paramano ordinata e ben abitata, senza spese condominiali. L’alloggio, al primo piano, è luminosissimo grazie alla doppia esposizione e si compone di ingresso living su soggiorno con cucinotta a vista, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio
