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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 249.000 € (cod.65976c9a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modesto Moriondo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a 249.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2075 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.018 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2075 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Rivalta di Torino (TO)
Zona OMI:
D2 (STRADA PIOSSASCO RIVALTA)
Indirizzo:
Via Modesto Moriondo
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Greco Immobiliare

Studio Greco Immobiliare

Corso Susa, 62, Rivoli (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

In piccola palazzina appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore di 120 mq, ristrutturato c.a. 20 anni fa, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, salone con balcone, due camere da letto, doppi servizi, box auto doppio e cantina. Infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore con pompa di calore, caldaia sostituita due anni fa, riscaldamento autonomo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi

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