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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 159.000 € (cod.6591b2d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.659 €/m² e 1.827 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Pasta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Vincenzo Monti) è pari a 1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rivalta di Torino (TO)
Zona OMI:
E3 (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI)
Indirizzo:
Via Vincenzo Monti, Pasta
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ARCO CASE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da: • ingresso • tinello con cucinotta • tre ampie camere, di cui una attualmente utilizzata come sala da pranzo dalle generose dimensioni • bagno • ripostiglio • due balconi Completa la proprietà un giardino in uso esclusivo, non direttamente collegato all'abitazione ma perfetto come spazio verde privato, adatto a ogni esigenza, oltre a cantina e box auto. Un grande plus è rappresentato dal riscaldamento autonomo! L'appartamento si presenta in stato originale, offrendo però grandi potenzialità, grazie all'ampiezza degli spazi e al numero delle camere, che permettono diverse soluzioni di redistribuzione interna, sia in chiave abitativa che per esigenze familiari o professionali Nota importante Le prime 19 immagini dell'annuncio mostrano un esempio di “prima e dopo”: I render presenti sono puramente illustrativi, hanno il solo scopo di mostrare possibili ipotesi di restyling senza toccare gli spazi esistenti e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. L'immobile viene venduto nello stato originale attuale e non arredato. Classe Energetica: E

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