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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 409.000 € (cod.6591b0f5)
Secondo Caasa, per l'attico a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 409.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
409.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per attici (da 1.325 €/m² a 2.150 €/m²) e per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hella, dove sorge l'attico (pressi Via Giaveno), essa è pari a circa
1.760 €/m² per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in deciso calo (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel complesso signorile di nuova realizzazione denominato 'Residenze Vittoria', proponiamo un’opportunità abitativa esclusiva situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile raffinato, composto da sole sette unità. Grazie ad una progettazione in dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, garantisce i più alti standard di comfort e sostenibilità. L’ingresso si apre su una zona giorno con ampie vetrate, composta dal salone e cucina abitabile a vista. Questo ambiente affaccia su un terrazzo di circa 65 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, tutti rifiniti con materiali di pregio grazie alla possibilità di scelta di un capitolato di alto livello e di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. La proprietà, completa di cantina al piano e con la possibilità di acquisto di box o posto auto, sarà consegnata nella primavera del 2027
