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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 120.000 € (cod.658ebbc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA VALLE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%), come per la zona di Pasta (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGG Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
In contesto residenziale a due passi dal centro di Rivalta questo grazioso appartamento è particolarmente indicato per chi vuole la comodità del centro e la tranquillità di un contesto urbano. L'appartamento ad oggi è suddiviso in soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e cantina. Tutti i locali sono ampi e luminosi, ma ristrutturato potrebbe comodamente ospitare una seconda camera da letto. E' inoltre possibile acquistare un box ampio e soppalcato all'interno dell'autorimessa condominiale, al prezzo di € 15.000. Per informazioni e visite: signora ELENA GUASSONE cell. 347 859 4893 e.guassone@bloomrealestate.it
