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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 259.000 € (cod.65840a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.545 €/m²) e per mansarde (da 1.245 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Pasta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
PASTA DI RIVALTA - In zona residenziale, ma pratica e comoda a tutti i servizi, la Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita in piccolo stabile quadrifamiliare appartamento sito al primo piano libero su tre lati e disposto su due li […]
