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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 105.000 € (cod.657d7b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%), come per la zona di Pasta (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rivalta - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
Rivalta di Torino - In centro paese, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di 85 mq al piano rialzato in palazzina con giardino condominiale. L'appartamento è composto da un comodo ingresso su soggiorno living con cucinino e balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto assegnato, garantendo comodità per il parcheggio. ETA' STABILE: 1970 ACCESSORI: Condizionatore / Zanzariere / Tende estive e invernali / Inferiate /Infissi doppio vetro legno / Portoncino blindato TERMOAUTONOMO: No POSTO AUTO SCOPERTO: Si Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
