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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 270.000 € (cod.657bf6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ALICECASA RIVALTA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre la zona di Hella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hella) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Gerbole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Hella (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALICECASA RIVALTA
via Roma, 18, Rivalta di Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Siamo a proporvi una casa unifamiliare scelta ideale per chi ama indipendenza, privacy e spazi tutti per sè; questa casa libera su quattro lati si sviluppa su unico piano abitativo offre ambienti comodi e luminosi, il piano abitabile situato al piano […]
