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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 115.000 € (cod.6560cd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.913 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre la zona di Gerbole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole pressi Via Giaveno) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Da Privato. SPLENDIDO BILOCALE PANORAMICO ARREDATO IN PALAZZINA REALIZZATA NEL 2013 IN !!! L’APPARTAMENTO E’ SITUATO NELLA ZONA CENTRI COMMERCIALI IN VIA GIAVENO A GERBOLE DI RIVALTA, E’ ESPOSTO A SUD ED E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO E AMPIO BALCONE SU CUI SI AFFACCIANO SIA LA ZONA GIORNO CHE LA ZONA NOTTE. CANTINA AL PIANO INTERRATO. IL RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO E CI SONO PANNELLI SOLARI AD INTEGRAZIONE DELL’ACQUA CALDA SANITARIA. COMPRESO NEL PREZZO VI E’ L’ARREDAMENTO IN STILE MODERNO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO PERCHE’ GARANTISCE UN AFFITTO MENSILE MINIMO DI €/MESE 420,00
