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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 89.000 € (cod.655edd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Pasta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
PASTA DI TORINO - A pochi passi dall'Esselunga e dai principali servizi, la Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita bilocale di 55 mq sito al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale (con ripostiglio interno di generose dimensioni), servizio dotato di vasca e balcone. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, le spese condominiali sono contenute. L'ambiente è climatizzato tramite due split. LIBERO SUBITO! ETA' STABILE: 1970 ACCESSORI: Portoncino blindato / Infissi PVC - legno doppi vetri / Condizionatori TERMOAUTONOMO: No SPESE CONDOMINIALI: 650 anno CANTINA: Sì Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
