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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 279.000 € (cod.6557a10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.545 €/m²) e per mansarde (da 1.245 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Pasta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
PASTA DI RIVALTA - In zona residenziale, ma pratica e comoda a tutti i servizi, la Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita in piccolo stabile quadrifamiliare appartamento sito al primo piano libero su tre lati e disposto su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno living ed una cucina abitabile entrambi con accesso sul balcone, due camere da letto con accesso sul secondo balcone, due servizi uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di box doccia entrambi finestrati ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano mansardato abitabile open space con ulteriore camera da letto e servizio. Completano la soluzione al piano seminterrato la cantina ed il posto auto privato in autorimessa comune. ETA' STABILE: 1970 ACCESSORI: Camino in bioetanolo / Tre condizionatori / Zanzariere / Tende estive / Portoncino blindato TERMOAUTONOMO: Si SPESE CONDOMINIALI: No POSTO AUTO COPERTO: Si Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
