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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 639.000 € (cod.65549f10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 639.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ignazio Silone nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Varrone avec Nadia) a
639.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Rivalta di Torino, villa di recente costruzione in posizione centrale e tranquilla, indipendente su quattro lati, offre un comfort moderno e materiali di pregio. Libera da luglio 2027. La villa propone una vista panoramica mozzafiato sul Monviso e sulla collina morenica, creando un'atmosfera incantevole. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, dotato di radar e videocamere. Disposizione abitativa su due livelli composta da ingresso living su ampio salone con camino Stuv e pavimenti in teak listone giordano, sala da pranzo con cucina Boffi (valutabile a parte insieme ad altri arredi); la zona giorno è elegantemente divisa da separazione scorrevole in cristallo per aumentare il comfort e la praticità del salone. Ampio disimpegno, 2 camere con doppi servizi (idromassaggio, pareti in mosaico e oro) ripostiglio. Riscaldamento a pavimento. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto e un bagno moderno rivestito in resina. L'immobile dispone di tapparelle elettriche e zanzariere. Placche elettriche Bticino Axolute e la climatizzazione canalizzata competano il quadro di eleganza e funzionalità della villa; particolarmente accogliente grazie alla cura dei dettagli e all'atmosfera raffinata che permea ogni ambiente. Il tetto, realizzato con tegole di alta qualità, è dotato di un'efficace coibentazione, garantendo così un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Gli infissi con sezionale Hormann garantiscono assicurano un'elevata efficienza e risparmio energetico. Il giardino di mq 300, curato con eleganti siepi di Osmanthus, palme e ciliegi, crea un'atmosfera incantevole e armoniosa. La presenza di un impianto di irrigazione automatico e una pergola bioclimatica con tende elettrificate aggiungono comfort e praticità alla parte esterna. I cancelli automatici e il sistema di videocitofono di ultima generazione garantiscono un'ottima privacy. A completare il giardino un'area dedicata ai cani rende la proprietà ancora più accogliente per gli amanti deg[…]
