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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 235.000 € (cod.6550fb15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carignano nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.435 €/m²) e per mansarde (da 1.785 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, ma anche la zona di Gerbole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole pressi Via Carignano) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo alloggio disposto su due livelli, costruito nel 2012. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il disimpegno con angolo lavanderia, conduce al bagno principale finestrato, completo di doccia. Una comoda scala interna accompagna al piano mansardato, dove la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro, una cameretta, un accogliente salottino e un secondo bagno con velux e vasca angolare, pensato per il massimo comfort. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto doppio in lunghezza. Soluzione moderna, pronta da abitare, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi ben distribuiti in un contesto riservato e ben collegato
