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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 179.000 € (cod.654cc6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASE IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.826 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.290 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Gerbole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione
A Rivalta di Torino in Frazione Gerbole proponiamo in vendita Appartamento al piano terreno con giardino privato. In un piccolo contesto di sole 3 famiglie e quindi senza amministratore e spese condominiali questa unità immobiliare sviluppa circa 100 mq e si compone di : ampio ingresso , due grandi camere da letto matrimoniali , cucinino , spaziosa zona giorno , bagno e ripostiglio. La zona giorno accede alla parte esterna formata da ampia terrazza di 50 mq e giardino privato di 150 mq. L'immobile è stato oggetto di alcuni parziali lavori di ristrutturazione tra cui la sostituzione di tutti i serramenti esterni completi di tapparelle nuove e zanzariere , l'inserimento del portone di ingresso blindato , il videocitofono e insufflaggio sulle pareti perimetrali. Non è presente il box auto ( si può valutare di farlo nel giardino privato). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare agenzia immobiliare Centrocase al numero 011.90.90.601
