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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 185.000 € (cod.6545e244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Pasta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Orbassano 2 Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Nel cuore della località di Pasta, a Rivalta di Torino, è disponibile un appartamento di 102 mq al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 2025, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno, ampio e luminoso, si presta a diverse soluzioni di arredo. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è stato rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento include un posto auto interrato, disponibile a un prezzo di € 10.000, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza
