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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 229.000 € (cod.6534a32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Cesare Pavese) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo alloggio di recente costruzione disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, composta da salone e cucina abitabile a vista, valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato con doccia, adibito anche a lavanderia. La proprietà si completa con un ampio box auto al piano interrato. L’immobile è dotato di climatizzazione, antifurto e zanzariere, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Il riscaldamento è semi-autonomo a pavimento con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria
