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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 399.000 € (cod.6534983c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Ville di nuova costruzione ad alta efficienza Eleganza contemporanea, tecnologia invisibile, comfort assoluto Nel comune di Rivalta di Torino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti da Torino, prende vita un progetto abitativo esclusivo composto da sole 4 ville indipendenti (attualmente 3 disponibili, una già prenotata). Inizio lavori previsto: febbraio 2026. Le ville si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire spazi luminosi, fluidi e funzionali, pensati per una quotidianità moderna ed efficiente: Piano terra: ampia zona giorno, grande locale cantina adiacente alla zona cucina, bagno e box fuori terra. Piano primo: zona notte con 3 camere da letto, bagno e terrazzi privati (planimetrie disponibili per ogni soluzione) Tecnologia e risparmio energetico: il vero valore dell’abitare moderno Ogni villa è concepita come una residenza ad altissima efficienza, dove il comfort è garantito da sistemi evoluti che lavorano in modo silenzioso e intelligente: Pompa di calore di ultima generazione, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento, per una temperatura uniforme e naturale in ogni ambiente Raffrescamento con split in ogni stanza Impianto fotovoltaico con accumulo, per ridurre drasticamente i costi energetici e aumentare l’autonomia dell’abitazione Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per un ricambio d’aria costante, maggiore salubrità e comfort abitativo Domotica integrata certificata, per il controllo intelligente degli impianti Impianto antifurto Colonnina di ricarica per auto elettrica Videosorveglianza condominiale Il risultato è una casa che garantisce consumi minimi, elevato benessere interno e una gestione energetica efficiente, con il massimo oggi disponibile. Una casa su misura Gli spazi interni e le finiture di alto livello previste possono essere personalizzate, permettendo di creare una residenza unica, coerente con il proprio stile e le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi desidera una v[…]
