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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 229.000 € (cod.653182d7)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.530 €/m²) e per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hella, dove sorge il quadrivano (pressi Via Cesare Pavese), essa è pari a circa
2.175 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo alloggio di recente costruzione disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, composta da salone e cucina abitabile a vista, va […]
