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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 148.000 € (cod.652c4d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alba nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cortile con climatizzazione
Nel condominio S. Antonio, ultimo piano con incantevole vista su Arco Alpino. Appartamento in ottime condizioni manutentive, di ampia metratura. Pavimento in marmo, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata. Infissi con doppi vetri. Bagno con doccia, pavimento in ceramica. Le camere da letto sono molto grandi, da considerarsi entrambe matrimoniali. Il balcone lato strada e' molto ampio, mentre lato cortile e' presente un terrazzino vivibile. Sono presenti due split per l'aria condizionata, uno nel tinello ed uno in una camera. 5° piano ed ultimo con ascensore, Mq 110 composto da ampio ingresso, sala, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzino, cantina. Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 497,09 Riscaldamento centralizzato con termovalvole Costruzione stabile:1968 Piani stabile: 5 con ascensore Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
