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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 995.000 € (cod.652931fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 995.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monginevro nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rivalta Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con caminetto
Nel cuore del Villaggio Aurora, villa di lusso dei primi anni 2000, libera su quattro lati, unica nel suo genere con ampio parco privato di 1700 mq, con appartamento indipendente per personale di servizio e ampia autorimessa con sette posti auto. Il piano terreno misura 198 metri quadrati, il primo piano 100 metri e il piano seminterrato 200 metri comprensivi dell'autorimessa di 117 metri quadrati. L’ingresso, dotato di ampie vetrate a tutta altezza, conduce al salone caratterizzato da una balconata circolare sita al piano superiore che affaccia sull’ intera stanza in cui è stato costruito un camino a tutta altezza. Nella zona giorno sono presenti un’ampia cucina abitabile realizzata in muratura e legno con uscita sul patio coperto, una stanza adibita a dispensa, un locale servizio e una grande lavanderia. La zona notte del piano terreno è costituita da tre ampie camere da letto, un locale ripostiglio e due grandi bagni con doccia/ vasca ed è servita da un grande terrazzo . Un’ampia scalinata conduce alla grande camera padronale con terrazzo privato coperto accessoriata con locale spogliatoio, alla stanza da bagno con vasca idromassaggio e doccia posta al centro, allo studio e ad un’ ampia zona solarium esposta a sud in piena privacy. Al piano interrato sono presenti un grande appartamento con ingresso indipendente, un'autorimessa con sette posti e una zona di parcheggio privata, un'intercapedine che protegge i muri del fabbricato e un zona caldaia separata. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione per le pulizie in ogni stanza, impianto di antifurto e sorveglianza, servizio di giardinaggio e ampia zona di parcheggio in piano all’interno della proprietà fino a sei posti auto

