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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 1.100.000 € (cod.6525a379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piossasco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
765 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rivalta Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
Nel cuore del Villaggio Sangone a Rivalta di Torino, si propone un'opportunità di investimento unica: un blocco di 9 appartamenti multilocali, ciascuno di 85 mq, completi di cantina e autorimessa. Gli immobili, costruiti nel 1978, offrono una rendita garantita grazie agli attuali contratti di locazione. La ristrutturazione eseguita nel 2023 ha beneficiato del bonus facciate, conferendo un aspetto rinnovato e moderno all'intero complesso. Gli immobili garantiscono un equilibrio perfetto tra accessibilità e privacy. Il complesso residenziale è arricchito da un parco condominiale esclusivo, ideale per momenti di relax e svago. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio in una zona tranquilla e ben servita
