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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 429.000 € (cod.6520554c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervinia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.
VIA BIANCA DELLA VALLE 3, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare
All’interno dell’esclusiva cornice del Villaggio Aurora, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto signorile e privo di spese condominiali. L’ingresso conduce al maestoso salone con adiacente sala da pranzo, entrambi caratterizzati da un’ampia metratura e da una splendida vista panoramica. La zona giorno si sviluppa su circa 80 mq, offrendo spazi generosi e luminosi. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L’intera soluzione è impreziosita da eleganti pavimentazioni in moquette, che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo, ideale per momenti di relax, da cui si può ammirare una suggestiva vista sulle montagne circostanti. Completa l’offerta una porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta per chi desidera uno spazio verde privato. A completamento della proposta, due comodi posti auto coperti e una pratica cantina di pertinenza
