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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 519.000 € (cod.6517a5b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Vittore nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.
VIA BIANCA DELLA VALLE 3, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Nel Villaggio San Vittore, all’interno di una tranquilla via privata, proponiamo una villa indipendente già sviluppata su un comodo piano principale di 90 mq calpestabili, oltre al piano superiore e al piano interrato. L’ingresso conduce direttamente in un soggiorno ampio e luminoso, ideale per la zona living e la sala da pranzo. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, che si apre sul patio verandato, uno spazio sfruttabile tutto l’anno e collegato al piacevole giardino esterno, curato, piantumato e in parte piastrellato. Sempre sul piano principale trovano posto la camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e completo di doccia. Una elegante scala in legno iroko giapponese conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia. Scendendo al piano interrato si accede alla taverna, alla lavanderia, a un ulteriore bagno, al locale tecnico, alla cantina e al box auto, ampio abbastanza da ospitare fino a tre vetture. A completare il livello inferiore è presente anche un’intercapedine che circonda l’intero piano, garantendo maggiore isolamento e protezione dall’umidità. Se cerchi spazio, privacy e armonia, questa è la soluzione che fa per te: contattaci ora
