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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 299.000 € (cod.64fc1dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.620 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Hella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Giaveno) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Prabernasca, a Rivalta di Torino, proponiamo un attico di nuova costruzione, pronto a Dicembre 2026, che unisce eleganza e funzionalità. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una categoria signorile. La luminosa zona giorno è il fulcro dell'appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni moderni aggiungono praticità. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore, assicurando comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente raffinato e contemporaneo in una zona tranquilla e ben collegata
