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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 145.000 € (cod.64ed2df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Residenza "La Corte", proponiamo in complesso residenziale edificato nel 2010 comodissimo a tutti i servizi, centri commerciali, parchi gioco ed imbocco tangenziale, appartamento sito al piano terreno di soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Giardino di c.a 70 mq. in parte piastrellato con gazebo. Al piano interrato, collegato con ascensore, un vano cantina. L'appartamento è dotato di predisposizione antifurto, condizionatore, inferriate e zanzariere. La soluzione molto ricercata e giovanile si presta per coppie o single. Volendo box auto a parte di c.a 40 mq. sito in un altro stabile adiacente al complesso stesso. N.B. In caso abbiate amici o parenti da avvicinare alla Vostra abitazione, abbiamo in vendita lo stesso appartamento della stessa tipologia esattamente confinante sempre ad Euro 145.000. Contattateci subito per prenotare una vista 011.418.35.62 - 375.78.63.847
