Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 179.000 € (cod.64cdae1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Pasta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Frazione Pasta - Complesso signorile del 2005, rifinito in paramano e immerso nel verde. La zona risulta tranquilla ma allo stesso tempo strategica, vicinanza all'imbocco della tangenziale, centro commerciale Esselunga e parco fluviale del Sangone, valorizzano la scelta dell'immobile. L'ingresso è diretto nel punto focale dell'appartamento ovvero un salone ampio con una parete cottura a vista e l'accesso ad un bel terrazzino vivibile, coperto e provvisto di tenda estiva ed invernale; a servizio dell'esterno due vani ripostiglio, uno dei quali ospita la caldaia. Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole, si accede nel disimpegno dove si affacciano una camera matrimoniale con proprio balconcino ed il bagno comodo e funzionale, vista la presenza di un doppio lavabo e una vasca idromassaggio con box doccia. L'appartamento è molto curato, e la scelta di materiali extra capitolato hanno reso gli interni con un forte impatto estetico. La soluzione è dotata di molteplici accessori quali: portoncino blindato, video citofono, impianto di climatizzazione zona giorno/notte, impianto di antifurto e tapparelle elettriche. La richiesta è onnicomprensiva di tutto l'arredo presente. Completa la proprietà una cantina nell'interrato condominiale. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto; sarà libero dal 9 dicembre 2026
