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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 119.000 € (cod.649f90fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, ma anche la zona di Hella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage da ristrutturare
FRAZ. GERBOLE - In posizione strategica data la vicinanza al polo commerciale Piramid, fermate autobus, ipermercati (Gigante e Carrefour), circolo tennis Momy e collegamenti diretti per autostrade e tangenziali, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al piano rialzato. L'appartamento di mq 85 è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio e due balconi. Cantina e posto auto coperto al piano interrato. Tetto rifatto circa 10 anni fà - caldaia a condensazione condominiale recentemente sostituita. LIBERO SUBITO
